注文住宅を家を建てるメリット|寒さ対策もバッチリ

積み木

家を建てる時の選定方法

住宅模型

茅ヶ崎市は神奈川県中部に属する市で、人口はおよそ25万人です。茅ヶ崎には湘南海岸が属する事から、サーフショップ等が多く存在しサーファーには人気の地となっている他、海水浴も盛んです。さらには東京・横浜のベッドタウンとして人気となっており、茅ヶ崎市の人口は年々増加をしています。この人口増の関係から、茅ヶ崎の土地の値段はほとんど下がる事はありません。現在の土地の地価は全国でも68位、また神奈川県内でも6位となっています。では土地を選ぶ場合にはどのようなポイントで選べばよいのでしょうか。土地の選定としてはまずは金額です。土地の値段は非常に重要で、購入にあたっての資金計画をしっかりと立てる必要があります。購入時の優遇措置もあるのでそこも確認しておく必要があります。土地の値段だけでなく購入時に大事なのは経費です。土地購入関係費やその上に建物を建てるのであればその関係費もすべて考えて、土地の選定を行う必要があります。また立地も非常に重要で、生活環境もしっかり考えて選ぶ必要があります。これ以外には、建物から考える事も重要です。建蔽率や容積率の他、地盤は強いかどうか、そして道路の広さは十分か、また工事車両がしっかり出入りできるかも大事なポイントです。建物には高さや規模の制限がありますので、どのような建物をイメージしているかにより、必要な土地が変わってきます。住宅展示場などに行き、様々なハウスメーカーに相談する事も重要です。